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拍卖规则

拍卖指南

以“科学发展观”为指导思想,坚持“合作双赢”理念

为了规范拍卖行为,维护拍卖秩序,保障国家利益和当事人的合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》规定,特制定本规则。

一、拍卖是以公开竞价的形式,将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动应当遵守有关法律、法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

二、委托人委托拍卖时,对拍卖标的必须具有无可争议的所有权或依法可?#28304;?#20998;的物品或财产权利。并应当向本行说明拍卖标的来源和瑕疵。

三、拍卖前,本行应向竞买人说明拍卖标的的瑕疵,同?#26412;?#20080;人有权了解相关拍卖标的的瑕疵,有权查验相关拍卖标的及有关资料,并和本行签订和恪守“告知?#20449;?#21327;议书”。一旦进入拍卖会场即表明已了解该拍卖标的一切情况,并承担相应的法律责任。

四、竞买人参加竞买,应先向本行办理登记?#20013;?#24182;预交相关拍卖标的起拍价10%的保证金,该保证金只能竞拍该标的,如果竞拍其他高于该标的则无效。拍卖成交的,保证金作定金抵拍卖价款;拍卖不成的,保证金如数退还(不计息)。

五、竞买人若委托代理人参加竞买,代理人必须持有竞买人的授权委托书?#25353;?#29702;人身份证件,代理人享有和其他竞买人同等权利和义务,否则代理无效。

六、拍卖前,如委托人因故中止或撤回拍卖标的,竞买人预交的保证金除由本行如数退还(不计息)以外,本行不承担其他责任。

七、拍卖开?#21152;?#25293;卖师宣布拍卖标的起拍价,并声明加价幅度(即递增价),然后由各竞买?#21496;?#29260;竞价。竞买人一经举牌应价,不得反悔。当其它竞买人有更高应价时,原应价才丧失约束力。

八、拍卖中,竞买人的最高应价,经拍卖师三次?#23633;郟?#20173;无人以更高应价时,拍卖师以击槌或其他公开方式确认拍卖成交。如竞买人的最高应价未达到拍卖保留价(即底价),由拍卖师宣?#20960;?#24212;价不发生效力,拍卖无效。

九、拍卖成交后,买受人和本行当场签署《拍卖成交确认书》,确定拍卖价款支付方式、期限等。同时,买受人须向本行交付拍卖成交价的?#27426;?#27604;例的佣金。

十、拍卖成交后,买受人付清全部成交价款及佣金后,由委托人将拍卖标的及相关证照等材料一并?#24179;?#32473;买受人。凡需要依法办理证照变更、产权过户等?#20013;?#30340;,由买受人自行办理,一切费用自负。

十一、拍卖成交后,买受人不履行成交确认书中?#32423;?#30340;支付拍卖价款等义务,按自动?#29260;?#35770;,除定金不予返还以外,买受人还应承担违约责任。该拍卖标的经委托人同意再行拍卖。同时,按照《拍卖法?#36820;?#19977;十九条规定,原买受人应支付第一次拍卖的佣金,再行拍卖价款低于原拍卖价款的,原买受人应补足差额。

十二、竞买人参加竞拍,必须遵守拍卖会场秩序和拍卖规则。不得妨碍拍卖师的正常工作,更不准进行恶意串通等违法行为,否则将依法追究法律责任。

   

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