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拍賣規則

拍賣指南

以“科學發展觀”為指導思想,堅持“合作雙贏”理念

為了規范拍賣行為,維護拍賣秩序,保障國家利益和當事人的合法權益,根據《中華人民共和國拍賣法》規定,特制定本規則。

一、拍賣是以公開競價的形式,將特定物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。拍賣活動應當遵守有關法律、法規,遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。

二、委托人委托拍賣時,對拍賣標的必須具有無可爭議的所有權或依法可以處分的物品或財產權利。并應當向本行說明拍賣標的來源和瑕疵。

三、拍賣前,本行應向競買人說明拍賣標的的瑕疵,同時競買人有權了解相關拍賣標的的瑕疵,有權查驗相關拍賣標的及有關資料,并和本行簽訂和恪守“告知承諾協議書”。一旦進入拍賣會場即表明已了解該拍賣標的一切情況,并承擔相應的法律責任。

四、競買人參加競買,應先向本行辦理登記手續,并預交相關拍賣標的起拍價10%的保證金,該保證金只能競拍該標的,如果競拍其他高于該標的則無效。拍賣成交的,保證金作定金抵拍賣價款;拍賣不成的,保證金如數退還(不計息)。

五、競買人若委托代理人參加競買,代理人必須持有競買人的授權委托書及代理人身份證件,代理人享有和其他競買人同等權利和義務,否則代理無效。

六、拍賣前,如委托人因故中止或撤回拍賣標的,競買人預交的保證金除由本行如數退還(不計息)以外,本行不承擔其他責任。

七、拍賣開始由拍賣師宣布拍賣標的起拍價,并聲明加價幅度(即遞增價),然后由各競買人舉牌競價。競買人一經舉牌應價,不得反悔。當其它競買人有更高應價時,原應價才喪失約束力。

八、拍賣中,競買人的最高應價,經拍賣師三次叫價,仍無人以更高應價時,拍賣師以擊槌或其他公開方式確認拍賣成交。如競買人的最高應價未達到拍賣保留價(即底價),由拍賣師宣布該應價不發生效力,拍賣無效。

九、拍賣成交后,買受人和本行當場簽署《拍賣成交確認書》,確定拍賣價款支付方式、期限等。同時,買受人須向本行交付拍賣成交價的一定比例的傭金。

十、拍賣成交后,買受人付清全部成交價款及傭金后,由委托人將拍賣標的及相關證照等材料一并移交給買受人。凡需要依法辦理證照變更、產權過戶等手續的,由買受人自行辦理,一切費用自負。

十一、拍賣成交后,買受人不履行成交確認書中約定的支付拍賣價款等義務,按自動放棄論,除定金不予返還以外,買受人還應承擔違約責任。該拍賣標的經委托人同意再行拍賣。同時,按照《拍賣法》第三十九條規定,原買受人應支付第一次拍賣的傭金,再行拍賣價款低于原拍賣價款的,原買受人應補足差額。

十二、競買人參加競拍,必須遵守拍賣會場秩序和拍賣規則。不得妨礙拍賣師的正常工作,更不準進行惡意串通等違法行為,否則將依法追究法律責任。

   

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