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雙岙村下嶺新村房屋租賃權拍賣公告

雙岙村下嶺新村房屋租賃權拍賣公告

委托,我公司將于2018年11月 1日上午10:00至11月2日上午10:00在淘寶網資產交易平臺(網址https://zc-paimai.taobao.com;戶名:溫州匯豐拍賣行有限公司)網絡平臺,對以下標的進行公開拍賣。現公告如下:

一、標的物、起拍價及特別說明:坐落于雙嶼街道雙岙村下嶺新村5幢一6間房屋,租賃面積約280平方米,五年(2018年12月21日至2023年12月20日)租賃權,首年租金起拍價:30.3萬元,競買保證金10萬元,加價幅度:2000元/次。

特別說明:

    1、委托標的都未辦理房屋產權證照,房屋免租金裝修期為15天。

2、租金實行一年一付,遵照先付后用的原則提前30天支付,前3年的租金不變,第4年至第5年每年租金是在上一年的基礎上再遞增5%。標的物若出現延期移交,出租人須按照買受人(承租人)中標的價格,延期的天數返算給承租人,產生的任何損失糾紛與拍賣人無涉。

3、拍賣成交后,承租人還需繳納10萬元租賃押金,房屋租賃期間的租賃房產稅、增值稅、物業費等雙方所涉及的一切稅、費及經營的相關費用等均由承租人承擔繳納,即出租方收凈租金。

4、標的物是以現行條件下的現狀進行出租,其外觀、面積、結構及內在質量以移交時的現狀為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格,拍賣人對出讓的標的物不承擔瑕疵擔保責任。

5、如遇政府集體資產的權屬處置變更或不可抗拒因素影響、及遇拆遷政策,出租方不負任何責任租賃合同自然終止,租金按實結算

二、競買人條件:競買人必須為具備完全民事行為能力的自然人、法人及社會其他組織(法律另有規定的除外)。優先購買權人(原承租人)須于網絡拍賣開始前兩天向拍賣人主張并經委托人書面確認有效,逾期則視為自動放棄優先購買權。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式:即日起至拍賣結束前(工作時間),有意競買者可自行前往標的物現場查看。

四、本次競價活動設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

五、報名及保證金有關事宜

1、競買人需在上述淘寶網資產處置網絡平臺或掃描手機二維碼報名參拍并繳納10萬元競買保證金。競價前競買人的支付寶賬號應有足夠的余額支付保證金,競買人在對標的物第一次確認出價競買前,按淘寶系統提示報名繳納保證金,系統會自動凍結該筆款項。

2、拍賣前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。拍賣成交的,標的物競得者凍結的保證金將自動轉入溫州匯豐拍賣行有限公司指定賬戶。

其他未盡事宜,以《網絡拍賣告知書》為準。

咨詢電話:0577-88529309(溫州匯豐拍賣行有限公司)

聯系地址:溫州市鹿城區杏花路200號僑房大廈二樓(匯豐拍賣行)


          

 

溫州匯豐拍賣行有限公司

 

2018年1025日、

打開手機淘寶掃描二維碼可直接參與報名

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